308 Boul. Monchamp, Saint-Constant, QC, J5A2T1
À propos de cette propriété
Découvrez ce triplex situé au 308, boulevard Monchamp, à Saint-Constant. Regroupant trois logements, cette propriété offre l'occasion de concrétiser un projet d'investissement immobilier ou d'élargir votre portefeuille. Vous envisagez l'achat d'un immeuble à revenus? Explorez les possibilités qu'offre cette adresse et découvrez les caractéristiques de chaque logement. Contactez-nous pour obtenir les détails et planifier une visite!
Caractéristiques
Dimensions
Frais et taxes
Dépenses et énergie
Dimensions des pièces
Inclusions
Air climatisé murale, aspirateur central
Addenda
TRIPLEX À SAINT-CONSTANT
Situé au 308, boulevard Monchamp, ce triplex construit en 2004 regroupe trois logements. Avec son revêtement extérieur en brique, ses six espaces de stationnement et sa proximité des services et des transports, cette propriété présente plusieurs atouts pour votre prochain projet immobilier.
LES LOGEMENTS
Les unités comprennent chacune trois chambres à coucher, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains. Leur configuration permet de répondre à différents besoins, que ce soit pour une famille, un couple ou des locataires souhaitant disposer d'un bureau à domicile.
Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement extérieur dans l'allée asphaltée. Le chauffage est assuré par des plinthes électriques. Le chauffage et l'électricité sont exclus des loyers selon les baux.
REVENUS LOCATIFS
Les loyers mensuels indiqués à la fiche sont les suivants :
* Unité 100 : 1 250 $
* Unité 200 : 1 250 $
* Unité 300 : 1 190 $
Le total mensuel est de 3 690 $, soit des revenus bruts potentiels annuels de 44 280 $, selon les données du 22 septembre 2026. L'occupation est selon les baux en vigueur.
CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT
* Construction de 2004.
* Fondation en béton coulé.
* Revêtement extérieur en brique.
* Toiture en bardeaux d'asphalte.
* Fenêtres en PVC à manivelle.
* Services municipaux d'aqueduc et d'égout.
* Allée asphaltée offrant six stationnements.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN
La propriété est située à proximité d'une école secondaire, de garderies, de parcs et d'une piste cyclable. Le train de banlieue, le transport en commun et les axes autoroutiers à proximité offrent plusieurs options pour les déplacements.
Que vous envisagiez l'acquisition d'un premier immeuble à revenus ou l'ajout d'une propriété à votre portefeuille, ce triplex mérite votre attention. Communiquez avec nous pour obtenir les renseignements complémentaires et planifier une visite!
Calculatrice hypothécaire
Estimation à titre indicatif. Les taux et approbations réels dépendent de votre prêteur.
