11 Rue St-Aubin, Delson, QC, J5B1A2
À propos de cette propriété
*** Propriété d'exception au bord de l'eau *** Offrant un cadre de vie unique alliant luxe et tranquillité avec près de 3000 PC habitable. Cette résidence haut de gamme séduit par son architecture élégante, ses espaces lumineux et ses finitions impeccables. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et raffinement au quotidien. Construite par un entrepreneur chevronné cumulant plus de 20 ans d'expérience, elle reflète une qualité de construction supérieure. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau, d'un environnement paisible et d'un style de vie incomparable à proximité de tous les services.
Caractéristiques
Dimensions
Frais et taxes
Dépenses et énergie
Dimensions des pièces
Inclusions
Réfrigérateur/congélateur, four/micro-onde encastré, cellier, lave-vaisselle, plaque chauffante, réfrigérateur au walk-in chambre principale, aspirateur et ses accessoires, 2 X ouvres porte de garage, cuisine extérieur, luminaires, stores, rideaux et pôles.
Addenda
*** Une vue tout simplement spectaculaire ***
Profitez de couchers de soleil grandioses directement dans votre cour arrière, avec une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, le centre-ville de Montréal et le pont Champlain magnifiquement illuminé en soirée.
*** Emplacement riverain privilégié et sécuritaire ***
Située entre l'écluse de Sainte-Catherine et celle de Saint-Lambert, la propriété bénéficie d'un niveau d'eau contrôlé dans un secteur reconnu comme non inondable, un atout rare et hautement recherché pour une propriété en bord de l'eau.
Terrain d'exception
- Frontage impressionnant de 100 pieds directement sur le fleuve Saint-Laurent
- Bordé par un magnifique muret de béton longeant la rive
- Alliant protection, durabilité et cachet, ce muret rehausse le caractère unique de la propriété
*** Cuisine intérieure et extérieure haut de gamme ***
Électroménagers haut de gamme inclus
Cuisine avec cellier
Cuisine extérieure entièrement équipée comprenant :
BBQ
Lavabo
Réfrigérateur
Et plus encore
Un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement de la saison estivale avec piscine creusée chauffée et spa, avec la vue sur le fleuve St-Laurent.
*** Tranquillité et intimité ***
Implantée sur une rue paisible en cul-de-sac, cette propriété offre un environnement calme, intime et une qualité de vie exceptionnelle.
LE BÂTISSEUR : GESTION IMMOBILIUS
Cette propriété est une réalisation d'exception signée Steve Paquette, président de Gestion Immobilius.
Une expertise reconnue
Plus de 20 ans d'expérience en construction résidentielle
Réputé pour son souci du détail et la qualité supérieure de ses réalisations
Distinctions et garanties
- Lauréat du titre de Meilleur entrepreneur au Québec en 2013 et 2014 (Qualité Habitation)
- Détenteur de la cote AA de la Garantie de construction résidentielle (GCR)
Un gage de professionnalisme, d'excellence et de durabilité
Calculatrice hypothécaire
Estimation à titre indicatif. Les taux et approbations réels dépendent de votre prêteur.
