1796 Rue Bougainville, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4M1P5

Stores du rez-de-chaussée, piscine et tous les accessoires.

Charmante propriété située dans un quartier paisible et familial de Longueuil.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Vous y trouverez un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne dotée d'un îlot central avec espace lunch et des planchers chauffante, ainsi qu'une porte-patio donnant accès à la cour arrière. Deux chambres à coucher et une salle de bain complètent ce niveau.Le sous-sol offre un logement indépendant comprenant une cuisine, un salon, une chambre à coucher et une salle de bain. Celui-ci est actuellement loué à 1 085 $ par mois, générant un revenu annuel de 13 020 $, un atout intéressant pour un propriétaire occupant ou un investisseur.Disponibilités pour les visites du logement du locataire : du lundi au vendredi de 9 h à 13 h, et en tout temps les fins de semaine.À l'extérieur, la propriété propose une grande cour arrière entièrement clôturée et aménagée en bois de cèdre, bordée de haies offrant une intimité et une tranquillité remarquables. Vous y trouverez une spacieuse terrasse idéale pour les réceptions ainsi qu'une piscine semi-creusée chauffée, parfaite pour prolonger la saison estivale.La maison dispose également d'un garage intégré simple largeur et de deux entrées en asphalte pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules.Idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun, du train de banlieue, à distance de marche de l'Hôpital Pierre-Boucher, et offrant un accès rapide à l'autoroute 20 et aux principaux axes routiers.Une opportunité à ne pas manquer !