385 Rue de la Chapelle #403, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1K9H3
À propos de cette propriété
Superbe opportunité au coeur de Québec! Situé au 385 rue de la Chapelle, ce condo unité 403 offre une configuration optimisée avec deux chambres, résultant de la conversion d'un ancien loft en espace de vie fonctionnel et bien divisé. L'immeuble se distingue par un atout rare et recherché : la location à court terme y est autorisée, ce qui en fait une option idéale autant pour un investisseur que pour un propriétaire souhaitant générer des revenus. L'unité est actuellement exploitée en location à court terme avec un revenu brut annuel d'environ 38 600 $, offrant déjà une excellente rentabilité, avec un potentiel d'optimisation supplémentaire
Caractéristiques
Dimensions
Frais et taxes
Dépenses et énergie
Dimensions des pièces
Inclusions
Armoires des deux chambres Tous les luminaires et rideaux Frigidaire, Lave vaisselle, Cuisinière Laveuse, Sécheuse
Addenda
Le 385 rue de la Chapelle est un immeuble reconnu pour sa flexibilité d'usage, notamment grâce à l'autorisation de location à court terme, un avantage très recherché dans le marché actuel.
L'unité 403 a été exploitée avec succès en location à court terme, générant des revenus bruts annuels d'environ 38 600 $. Il est toutefois à noter qu'il existe un potentiel d'optimisation des revenus, notamment par une gestion plus dynamique, une tarification ajustée selon les saisons ou une bonification de l'offre.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Québec, des restaurants, des services, des axes routiers et de plusieurs attraits touristiques majeurs, ce qui favorise une forte demande locative à court terme.
Concernant le stationnement, bien que l'unité ne dispose pas d'un espace dédié, il est possible, selon disponibilité, de conclure une entente avec un stationnement situé à proximité immédiate pour la location d'un espace.
Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà en opération, avec un historique de revenus et un potentiel d'optimisation.
Calculatrice hypothécaire
Estimation à titre indicatif. Les taux et approbations réels dépendent de votre prêteur.
