427 Rue Mont-Plaisant, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1E2A6

2 Thermopompe murale du 427, luminaires, stores, tringles, 1 reservoir à eau chaude(commun), lave-vaisselle encastré du 427, piscine H-T et accessoires avec filtreur UV,

Superbe propriété de style duplex idéalement située au 427 Mont-Plaisant à Sherbrooke, offrant une opportunité exceptionnelle tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur avisé.

Entièrement rénovée au fil des années, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations qui lui confèrent aujourd'hui un excellent niveau de confort, de fonctionnalité et de tranquillité d'esprit. Les deux logements seront libres à l'acheteur, permettant une occupation Rapide selon vos besoins ou une optimisation du potentiel locatif selon votre stratégie.

Chaque unité propose des espaces bien pensés, lumineux et accueillants, parfaits pour une clientèle variée. Le terrain, boisé et intime, procure un cadre de vie rare en milieu urbain, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

La propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique à proximité du Cégep de Sherbrooke, du CHU ainsi que du centre-ville, facilitant les déplacements et l'accès à tous les services essentiels, commerces, restaurants et activités. La rue arrière étant sans issue, elle offre un environnement calme, sécuritaire et peu passant, un atout recherché pour la qualité de vie.

Que ce soit pour y habiter, loger un membre de la famille ou maximiser vos revenus locatifs, cette propriété représente une occasion unique sur le marché. Une visite vous convaincra du potentiel et de la qualité de cet immeuble entretenu avec soin au fil du temps.