4605 Rue des Sittelles, Sainte-Catherine, QC, J5C1R5
À propos de cette propriété
*** Échange possible *** Très rare sur le marché un impeccable cottage intergénérationnel côte à côte de style aire ouverte avec 4 chambres à coucher sur un terrain de plus de 6900PC dans quartier paisible et familiale, foyer au salon, bcp de luminosité, plafond cathédrale, plancher de bois franc, salle de bain avec bain et douche ind, grande cours intime avec piscine hors-terre, beaucoup de rénovations dans les dernières années dont toutes les portes et fenêtres remplacées en 2025, refait le revêtement extérieur en 2025, toiture 2018,à proximité d'école, garderie, parc, transport en commun +++
Caractéristiques
Dimensions
Frais et taxes
Dépenses et énergie
Dimensions des pièces
Inclusions
Piscine hors-terre et ses accessoires, aspirateur centrale et ses accessoires, 2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 lave-vaisselles (tel quel), laveuse/sécheuse au 4605, 2 thermopompes murales, luminaires stores, rideaux et pôles.
Addenda
*** Offrant une intimité remarquable, cette propriété propose deux logements entièrement indépendants. Chacun bénéficie de sa propre adresse, de son entrée privée, ainsi que de ses installations complètes incluant entrée laveuse/sécheuse et réservoir d'eau chaude distinct. Les occupants profitent également de leur propre accès à la cour et d'un balcon privé, assurant une séparation totale entre les espaces de vie. Une configuration idéale pour propriétaire occupant, intergénération ou investissement, où confort et tranquillité sont au rendez-vous. ***
Située au coeur de la Montérégie, la ville de Sainte-Catherine offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À quelques minutes de Montréal, elle séduit par sa qualité de vie, ses nombreux parcs, ses pistes cyclables et son accès privilégié au fleuve Saint-Laurent. Idéale pour les familles, elle propose un environnement sécuritaire, des écoles de qualité et une vie de quartier dynamique. Vous profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité de tous les services, commerces et axes routiers. Un secteur en pleine croissance où il fait bon vivre, alliant nature, confort et proximité urbaine.
Rénovations :
- Remplacement de toutes les portes et fenêtres en 2025
- Remplacement du revêtement extérieur en 2025
- Asphaltage de l'entrée en 2024
- Remplacement de la toile de piscine en 2022
- Remplacement du balcon arrière et les rampes en 2022
- Installation des 2 thermopompes murales en 2019
- Toiture refait en 2018
- Remplacement du plancher de bois franc au rdc et 2e étage du 4605 en +/- 2016
*** Axes routiers à proximité ***
-Autoroute 30
-Autoroute 15
-Route 132
-Pont Mercier
-Route 209
*** Écoles Primaires et Secondaire à proximité ***
-Collège Charles-Lemoyne
-École Des Bourlingeurs
-École des Timoniers
-École de l'odyssée
*** Parc à proximité ***
-Parc de la providence
-Parc Karine-Dubé
-Parc Bateliers
-Parc des Timoniers
-Parc Canin Delson
-Parc de la Tortue
*** Activités et services à proximité ***
-Piste cyclable
-Sportium
-Récréo-Parc et les Écluses de Sainte-Catherine
-Plage du Récréo-Parc
-Complexe Aquatique Saint-Constant
-Gare de Train
-CLSC
-Plusieurs restaurants à proximité
-Épiceries, boutiques et pharmacies
Calculatrice hypothécaire
Estimation à titre indicatif. Les taux et approbations réels dépendent de votre prêteur.
