805 Rue Richelieu, Brossard, QC, J4X1H1
À propos de cette propriété
Rare opportunité dans le secteur R de Brossard! Maison à étages au charme unique mid-century, offrant 4 chambres hors-sol, terrain privé de plus de 8 000 pi² et garage détaché. Rénovations majeures déjà réalisées ( plomberie, électricité, toiture, fenêtres, isolation, thermopompe centrale et plus ) Possibilité d'ajouter 1 chambre et une 3e salle de bain au sous-sol qui comprend une entrée distincte. Plus de 400 pi² de bacs de jardinage, stationnement pour 6 véhicules (incluant l'espace pour un motorisé) Une propriété unique. Demandez les détails complets avant qu'elle ne soit réservée
Caractéristiques
Dimensions
Frais et taxes
Dépenses et énergie
Dimensions des pièces
Inclusions
Support mural de TV du salon et du sous-sol, module de rangement dans le garde-robe de la chambre avant du RDC, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, cuisinière, réfrigérateur (cuisine), armoire de la chambre avant, haut-parleurs encastrés de la cuisine, pôles à rideaux, luminaires, étagères en bois salle de lavage, chambre froide, garage, bacs de jardinage ( 400pi2 )
Addenda
***Bien que la date mentionnée pour l'acte de vente soit le 25 juin et l'occupation le 1er juillet, une certaine flexibilité demeure possible. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.***
Voici le type de propriété qui apparaît rarement sur le marché dans le secteur R de Brossard... et qui pourra être la maison "coup de coeur" de plusieurs
Cette maison à étages au charme mid-century proposent plusieurs améliorations importantes déjà réalisées
Dès l'arrivée, vous profitez d'un terrain privé de 8 268 pi², parfaitement aménagé, avec nouvelle clôture, garage détaché et espace de stationnement pour 6 véhicules, incluant l'espace pour un motorisé. Un avantage extrêmement rare dans le secteur.
À l'intérieur, la propriété propose 4 chambres hors-sol, idéal pour une famille désirant de l'espace sans compromis. Deux salles de bain complètes, dont celle du rez-de-chaussée avec une vaste douche vitrée moderne. Le sous-sol offre encore plus de potentiel : possibilité d'y aménager 1 chambre supplémentaire et une 3e salle de bain (plomberie déjà en place), en plus d'une entrée distincte. Parfait pour un projet intergénérationnel ou un espace polyvalent.
Les améliorations majeures qui ont déjà été effectuées :
Drain français avec membrane d'étanchéité ( 2012 )
Toiture 2019
Panneau électrique 200 AMP (2018)
Plomberie refaite (2012-2015)
Filage électrique refait (2013-2015)
Fournaise et thermopompe centrale ( 2024 ) 30000 BTU. Chauffage jusqu'à -30 C ( Garantie 12 ans pièces et compresseur )
Planchers de bois, cuisine, salles de bains et sous-sol modernisés
Climatiseur additionnel au salon
Test de pyrite : IPPG 12
À l'extérieur, plus de 400 pi² de bacs de jardinage surélevés raviront les amateurs d'autosuffisance et de projets extérieurs.
Ce qui distingue réellement cette propriété :
- Investissements majeurs déjà réalisés
- Potentiel d'expansion
- Terrain rare dans le secteur
- Polyvalence pour famille grandissante
Si vous recherchez une maison unifamiliale dans le secteur R avec grande cour privée, espace, solidité et potentiel, celle-ci mérite d'être visitée rapidement.
Les propriétés offrant autant de terrain, autant de stationnement et de bonnes mises à jour techniques sont limitées dans le secteur
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