65 125e Avenue, Drummondville, QC, J2B4A5

Luminaires, tringles, stores, rideaux, thermopompe murale, unité chauffage de la remise, plafonnier cac, caméra à l'extérieur, meuble d'entrée, gazebo, spa (3 saisons).

Située dans un secteur paisible et recherché de Drummondville sur une rue tranquille (cul-de-sac), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide à plusieurs commodités essentielles

À proximité, on retrouve :

-Écoles primaires et secondaires, idéal pour les familles.
-Parcs, pistes cyclables et espaces verts, parfaits pour les amateurs de plein air.
-Épiceries, pharmacies et commerces de quartier, accessibles en quelques minutes.
-Centres sportifs et installations récréatives, dont le Centre Marcel-Dionne et divers complexes sportifs municipaux.
-Accès rapide à l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Montréal, Québec et Sherbrooke.
-Restaurants, cafés et services divers, situés à courte distance en voiture.
-Hôpital Sainte-Croix et services de santé à proximité.

Cet emplacement combine tranquillité résidentielle et proximité des services, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

RDC à aire ouverte offrant un vaste salon lumineux, une cuisine spacieuse et ultra fonctionnelle, ainsi qu'une grande salle à manger donnant accès à une superbe terrasse en composite sur pieux vissés, avec rampe en aluminium et marches en fibre de verre -- idéale pour profiter pleinement de vos soirées d'été.
La salle de bain du RDC a été entièrement rénovée en 2025 et propose des matériaux haut de gamme : vanité en bois massif, comptoir en quartz et bain-douche avec vitre coulissante.

SOUS-SOL:

Le sous-sol offre un potentiel exceptionnel ! En plus d'une vaste salle familiale idéale pour vos moments en famille, il est possible d'y ajouter facilement une 4e chambre selon vos besoins. La salle de lavage actuelle pourrait d'ailleurs être réaménagée en chambre supplémentaire, puisque les installations pour la laveuse et la sécheuse sont déjà prêtes dans la salle de bain.
Vous bénéficiez également d'un accès extérieur donnant sur un grand espace de rangement, offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau à domicile, atelier, chambre froide... à vous d'imaginer l'espace parfait pour votre style de vie.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:

-Une clôture a été ajoutée près de la remise ainsi que sur son côté gauche. Une haie a également été installée et une armature de béton a été ajoutée à la clôture arrière.
-L'entre-toit de l'agrandissement est isolé avec de la laine minérale.
-L'agrandissement de la maison est construit en blocs de béton. (section donnant sous la salle à manger)
-La cheminée est conforme et permet l'installation d'un poêle à bois.
-En 2024, les fenêtres du salon (2) ont été remplacées.
-En 2024-2025, tous les thermos des fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacés.
-La toiture a été refaite en 2020.
-Le calfeutrage des portes et fenêtres a été refait en 2025
-Le cabanon, construit sur dalle, dispose d'une entrée électrique de 60 A.