495 Boul. Quinn, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4H2N3
À propos de cette propriété
***Échange possible*** Véritable opportunité au coeur du Vieux-Longueuil et offerte près de l'évaluation municipale! Imposante propriété à étages avec garage avec plus de 6 espaces de stationnement. Située sur un vaste terrain intime de 11 140 pieds carrés bordé par un sentier piétonnier. Son impressionnante superficie habitable offre un potentiel exceptionnel avec de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet d'optimisation. Emplacement de choix à quelques pas de la rue Saint-Charles, du parc Michel-Chartrand, des écoles, des commerces, des cafés et des transports en commun et encore beaucoup plus!!
Caractéristiques
Dimensions
Frais et taxes
Dépenses et énergie
Dimensions des pièces
Inclusions
Luminaires, tringles, stores, rideaux, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, cabanon.
Addenda
Idéalement située au coeur du Vieux-Longueuil, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la rue Saint-Charles, reconnue pour ses restaurants, cafés, boutiques et son ambiance unique. Vous profiterez également de la proximité du parc Michel-Chartrand, de nombreuses écoles, garderies, installations sportives, pistes cyclables, transports en commun, de la station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Selon le zonage H34-111, le terrain offrirait la possibilité d'y construire un triplex (l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes). Une occasion unique de combiner emplacement stratégique, terrain d'exception et potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés du Vieux-Longueuil.
*** Parcs et espaces verts à proximité ***
-Parc Michel-Chartrand, l'un des plus grands espaces verts de Longueuil avec ses sentiers pédestres, pistes cyclables et espaces naturels.
-Parc Newhaven.
-Parc Armand-Racicot.
-Parc Lecavalier.
-Parc linéaire le long du boulevard Quinn.
-Nombreuses pistes cyclables et espaces verts favorisant les activités de plein air.
*** Écoles primaires à proximité ***
-École primaire Armand-Racicot.
-École des Petits-Explorateurs.
-École primaire Sainte-Claire.
-École primaire de Normandie.
*** Écoles secondaires, cégep et université à proximité ***
-École secondaire Saint-Jean-Baptiste.
-École secondaire Gérard-Filion.
-Collège Français (campus Longueuil).
-Cégep Édouard-Montpetit.
-Université de Sherbrooke -- Campus de Longueuil.
*** Garderies et CPE à proximité ***
-Plusieurs CPE et garderies privées dans le secteur du Vieux-Longueuil.
-Services de garde accessibles à distance de marche ou en quelques minutes en voiture.
-Nombreuses installations destinées aux jeunes familles.
*** Sports, loisirs et culture à proximité ***
-Parc Michel-Chartrand et ses nombreuses activités de plein air.
-Centre sportif du Collège Français.
-Bibliothèque Jacques-Ferron.
-Complexe aquatique et installations sportives de Longueuil.
-Terrains de soccer, baseball, tennis, basketball et jeux d'eau à proximité.
*** Commerces et services à proximité ***
-Rue Saint-Charles et ses nombreux restaurants, cafés et commerces de quartier.
-Épiceries, pharmacies, banques et services essentiels à quelques minutes.
-Hôpital Pierre-Boucher.
-Centre commercial Place Longueuil.
-Station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke.
-Marché public de Longueuil (en saison).
*** Axes routiers à proximité ***
-Accès rapide aux autoroutes 20 et 132.
-Accès facile au boulevard Taschereau et au chemin de Chambly.
-À quelques minutes du pont Jacques-Cartier et du pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine.
-Transport en commun efficace vers le métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke et le centre-ville de Montréal.
Calculatrice hypothécaire
Estimation à titre indicatif. Les taux et approbations réels dépendent de votre prêteur.
