4500 Ch. de Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y3M8

Bail brute: les taxes municipales, l'électricité et le chauffage (indexé annuellement)

Espace de bureau commercial d'exception à louer -- Saint-HubertDécouvrez cet espace de bureau commercial exceptionnel, situé au RDC d'un édifice prestigieux, au coeur de Saint-Hubert. Cet emplacement stratégique offre une accessibilité inégalée : Entrée direct de l'extérieur en plus d'un accès à une réception commune, à seulement cinq minutes du terminal de l'aéroport, à deux minutes de marche de la gare de train, et avec un accès direct à la route 116. Vos employés, vos clients et vos partenaires d'affaires s'y rendent facilement, peu importe leur mode de transport. Le secteur offre également une visibilité accrue et un environnement dynamique où se trouvent tous les services essentiels -- restaurants, banques, commerces de proximité -- pour répondre aux besoins de votre entreprise. Ce condo commercial de plus de 3 450 pieds carrés offre un aménagement intérieur moderne et lumineux, avec plafonds hauts à structure apparente légère et généreuse fenestration. L'espace se divise en deux grands espaces de bureau à aire ouverte, parfaits pour des équipes collaboratives, complétés par une zone lounge avec banquette et mobilier design pour vos moments de détente ou vos échanges informels. Vous y trouverez également quatre bureaux fermés vitré, offrant à la fois lumière naturelle, tranquillité et intimité aux professionnels qui recherchent un environnement propice à la concentration, ainsi qu'une salle de conférence privée entièrement vitré, idéale pour vos réunions d'équipe ou avec vos clients. La cuisinette équipée est un atout supplémentaire, permettant aux occupants de profiter d'un espace convivial pour leurs pauses ou pour des réunions informelles. Cet espace est parfait pour les entreprises autant de services professionnels -- cabinets d'avocats, de notaires, de comptables ou d'autres experts -- OU clinique médicale, dentiste ou autre type de professionnels. Le futur locataire sera une entreprise cherchant à offrir un environnement de travail à la fois prestigieux et agréable. Chaque détail a été pensé pour créer un cadre professionnel de haute qualité, alliant style et fonctionnalité. La bâtisse est actuellement occupée par des locataires de choix, cet espace offre une flexibilité unique pour le futur propriétaire. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché de Saint-Hubert : une solution clé en main pour toute entreprise désireuse de s'installer dans un espace optimisé, alliant modernité, confort et efficacité. Ne manquez pas l'occasion de situer votre entreprise dans un lieu stratégique et prestigieux, au coeur d'une zone en plein essor. La qualité des finitions, l'agencement intelligent des bureaux et l'accessibilité incomparable de cet emplacement font de ce condo un investissement de premier choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même le potentiel de cet espace exceptionnel.
Loyer supplémentaire 14,10$/PC