17 Rue Paul-Chartrand, Saint-Philippe, QC, J0L2K0
À propos de cette propriété
***Échange possible***Superbe propriété à étages, soigneusement entretenue et véritablement clé en main! Située sur un magnifique terrain de plus de 10 834 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, elle offre intimité et tranquillité. La propriété propose 4 chambres à l'étage ainsi qu'une 5e au sous-sol, idéale pour une famille ou pour aménager un espace polyvalent. Garage, toiture 2026, thermopompe murale 2023 et sous-sol aménagé. Nichée sur une rue paisible en cul-de-sac, avec circulation locale seulement, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des services, commerces, restaurants et commodités. VISITE LIBRE DIM 30 AOUT 14H-16H00
Caractéristiques
Dimensions
Frais et taxes
Dépenses et énergie
Dimensions des pièces
Inclusions
Luminaires, tringles, stores, rideaux, thermopompe murale, ouvre-porte de garage, aspirateur central et ses accessoires de base, supports de télévision (4), tablettes au sous-sol (5), cellier au sous-sol (non fonctionnel), hotte micro-ondes, 2 meubles de télévision salon et pièce en haut du garage, bbq, gazebo, cabanon, piscine hors-terre et ses accessoires de base, spa(non fonctionnel).
Addenda
***Élégance, espace et intimité! Cette superbe propriété à étages avec garage repose sur un magnifique terrain de plus de 10 834 pi², au coeur d'un cul-de-sac paisible. Son rez-de-chaussée lumineux séduit par ses planchers de bois franc, sa cuisine avec vaste îlot et comptoir-lunch, armoires en thermoplastique et dosseret de céramique, ainsi que son aire de vie ouverte donnant directement sur une cour arrière exceptionnelle. Terrasse, piscine, gazebo et BBQ créent un véritable espace de villégiature privé, parfait pour recevoir. À l'étage, 4 chambres de belles dimensions, dont une au-dessus du garage idéale comme bureau, et une élégante salle de bain avec bain et douche indépendante. Le sous-sol entièrement aménagé offre une immense salle familiale avec coin bar, parfaite pour un cinéma maison. Toiture 2026 et thermopompe murale 2023. Une propriété clé en main où confort, qualité et art de vivre se rencontrent!
*** Parcs et espaces verts à proximité ***
-Parc Gérard-Laframboise, coeur récréatif de Saint-Philippe avec jeux d'eau, terrains sportifs, skatepark, patinoire et espaces de jeux.
-Parc Jean-Paul-Dupuis et ses installations pour les familles.
-Parc des Aubépines avec jeux d'eau, modules de jeux et espaces de loisirs.
-Parc Anatole-Lussier et parc Raoul-Lavallée.
-Parc aux Oiseaux, un espace naturel en bordure de la rivière Saint-Jacques.
-Réseau de pistes cyclables et multifonctionnelles à travers la municipalité.
*** Écoles et services de garde à proximité ***
-École des Moussaillons.
-École de la Traversée.
-CPE et garderies privées à Saint-Philippe.
-Plusieurs services de garde accessibles également à Candiac et La Prairie.
*** Sports, loisirs et culture à proximité ***
-Complexe Élodie-P.-Babin, regroupant plusieurs services communautaires et récréatifs.
-Terrains de soccer, baseball, tennis, basketball et pickleball.
-Skatepark, jeux d'eau, patinoire et installations de plein air.
-Bibliothèque Le Vaisseau d'Or.
-Programmation municipale diversifiée pour les familles et les amateurs de plein air.
*** Commerces et services à proximité ***
-Épiceries, pharmacies, restaurants, banques et services essentiels à Saint-Philippe.
-Proximité des nombreux commerces et services de Candiac et La Prairie.
-Accès rapide aux centres commerciaux, restaurants et grandes surfaces des secteurs de Candiac et La Prairie.
*** Axes routiers et transport à proximité ***
-Accès rapide à la route Édouard-VII.
-Proximité des autoroutes 15 et 30.
-Accès facile à Candiac et La Prairie.
-Emplacement idéal pour profiter d'un environnement résidentiel paisible tout en demeurant à proximité des principaux axes routiers et services de la Rive-Sud.
Calculatrice hypothécaire
Estimation à titre indicatif. Les taux et approbations réels dépendent de votre prêteur.
