207 Ch. Lapierre, Stratford, QC, G0Y1P0
À propos de cette propriété
Coup de coeur assuré au Lac Elgin! Ce magnifique bungalow avec sous-sol niveau rez-de-jardin allie confort et cadre naturel d'exception. Offrant 2 chambres, 2 SDB et le luxe de planchers chauffants, il propose un salon chaleureux avec foyer au gaz, une thermopompe murale et un sous-sol aménagé avec entrée indépendante. Niché en cul-de-sac sur un terrain intime paysager de 15 000 pi² sans voisin arrière, profitez d'une vue panoramique sur le lac Elgin, d'un accès à l'eau, d'un grand garage (15x30) et de multiples stationnements. Proche du golf, des sentiers VTT et des services. Le parfait havre de paix n'attend que vous!
Caractéristiques
Dimensions
Frais et taxes
Dépenses et énergie
Dimensions des pièces
Inclusions
Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, store, thermopompe murale.
Addenda
UN CADRE DE VIE RÊVÉ AU COeUR DE LA NATURE ET DES SERVICES
Secteur & Environnement naturel d'exception
Tranquillité et intimité : Propriété nichée dans un secteur paisible en cul-de-sac à Stratford, sans voisin à l'arrière, offrant un paysage montagneux et une vue panoramique à couper le souffle.
Accès au Lac Elgin : Profitez d'un accès privilégié au magnifique Lac Elgin (plan d'eau navigable), idéal pour la baignade, les sports nautiques et la détente en bord de l'eau.
Loisirs & Plein air à l'année
Sports & Randonnées : Emplacement rêvé pour les adeptes de plein air avec accès rapide aux sentiers de VTT/motoneige et aux pistes cyclables.
Golf & Activités : À proximité immédiate d'un terrain de golf, de la Base Plein Air Elgin et d'espaces récréatifs.
Commodités & Services de proximité
Éducation et famille : Écoles (primaire et secondaire), garderie/CPE et bibliothèque situés à courte distance.
Services locaux : Restaurants, commerces et services de la municipalité de Stratford faciles d'accès.
Localisation stratégique : À moins de 60 minutes de Sherbrooke, vous offrant le parfait équilibre entre la sérénité de la villégiature et la proximité des centres urbains.
Un secteur recherché combinant nature, activités nautiques et commodités du quotidien!
*** Possibilité d'acheter également le terrain en bordure du lac, soit le 206 ch Lapierre / MLS-13943783 ***
La propriété du 207, chemin Lapierre bénéficie d'un droit de passage à pied jusqu'au lac Elgin, sur une largeur de 1,52 m.
Elle bénéficie également du droit de mettre une embarcation de maximum 18 pieds au quai appartenant au 206 chemin Lapierre et d'y accéder à pied. Son droit d'utiliser le quai est toutefois limité à l'accès à son embarcation. Il ne s'agit donc pas d'un droit général d'utiliser le quai à d'autres fins.
Frais d'entretien/réparation du passage est à la charge du propriétaire du 207. Il ne peut pas exiger un pavage ou un revêtement plus élaboré que du gravier ou du gazon.
Calculatrice hypothécaire
Estimation à titre indicatif. Les taux et approbations réels dépendent de votre prêteur.
