3788 Boul. de l'Université, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N2W9
À propos de cette propriété
*** Échange possible *** Magnifique cottage jumelé de style aire ouverte avec 4 chambres à coucher situé sur un coin de rue dans quartier paisible et familiale, salon avec foyer au bois, beaucoup de luminosité, cuisine moderne avec armoire pleine hauteur et comptoir lunch, salle de bain avec douche indépendante 2025, vaste salle familiale, plancher de bois franc, toiture 2018, Électro ménagers inclus, grande cour intime bordée de haie de cèdre, à proximité d'école, garderie, parc, transport en commun +++
Caractéristiques
Dimensions
Frais et taxes
Dépenses et énergie
Dimensions des pièces
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, jeu d'enfant extérieur, luminaires, stores, rideaux et pôles.
Addenda
Située dans le secteur recherché de Rock Forest à Sherbrooke, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant accessibilité, services et qualité de vie. Le secteur est reconnu pour son environnement familial et dynamique, tout en étant à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. On y retrouve un excellent accès aux établissements d'enseignement, incluant l'Université de Sherbrooke, ainsi qu'à plusieurs écoles primaires et secondaires. Les résidents profitent également de nombreux parcs, d'espaces verts et de sentiers, idéals pour les activités de plein air. Le quartier offre une grande variété de commerces et services à proximité : épiceries, pharmacies, restaurants, centres commerciaux et services essentiels. Bien desservi par le transport en commun, Rock Forest est un secteur prisé autant par les familles, les professionnels que les étudiants, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Rénovation :
- Refait la douche à la salle de bain à l'étage en 2025
- Toiture 2018
*** Axes routiers à proximité ***
- Boulevard de l'Université
- Accès rapide à l'Autoroute 410
- Connexion facile vers les autoroutes 10 et 55
*** Écoles à proximité ***
- Université de Sherbrooke -- campus principal
- Cégep de Sherbrooke
- Écoles secondaires du secteur Les Nations
- Écoles primaires francophones et anglophones à proximité
*** Parcs à proximité ***
- Parc du Mont-Bellevue
- Lac des Nations
- Espaces verts et sentiers urbains à proximité
*** Commerces et services à proximité ***
- Carrefour de l'Estrie
- Épiceries
- Dépanneurs
- Pharmacies
- Restaurants et cafés
- Services essentiels à proximité du campus
*** Plusieurs lignes d'autobus principales pouvant desservir le secteur ou le campus ***
Calculatrice hypothécaire
Estimation à titre indicatif. Les taux et approbations réels dépendent de votre prêteur.
