1337 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L4S7
À propos de cette propriété
Excellente opportunité à Saint-Laurent. Duplex jumelé partiellement converti en maison unifamiliale, tout en étant toujours enregistré comme duplex, offrant un fort potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur. L'immeuble dispose d'une entrée commune avec possibilité d'aménager deux entrées distinctes, sous réserve de vérifications. Le sous-sol est aménagé et comprend un bachelor (non conforme) avec entrée indépendante. Garage attaché. Emplacement stratégique, à distance de marche de la gare Montpellier, à proximité des écoles, parcs, commerces, du REM et des transports en commun. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40.
Caractéristiques
Frais et taxes
Dépenses et énergie
Dimensions des pièces
Inclusions
Lit escamotable au mur du sous-sol, tous les luminaires, stores et rideaux.
Addenda
EMPLACEMENT * EMPLACEMENT * EMPLACEMENT ! Emplacement stratégique à distance de marche de la gare de train de banlieue Montpellier, facilitant les déplacements vers le centre-ville. À proximité de nombreuses écoles primaires et secondaires réputées, ainsi que du Collège Vanier, du Collège de Bois-de-Boulogne et du Cégep de Saint-Laurent. Plusieurs parcs se trouvent à quelques minutes, dont le parc L'Archevêque, le parc Aimé-Caron et le parc Saint-Laurent avec ses installations sportives complètes.
Vous bénéficiez également d'un accès rapide au boulevard Côte-Vertu ainsi qu'à une multitude de commerces, restaurants et services, incluant le Marché Central, Costco et le Complexe sportif de Saint-Laurent. Desservi par plusieurs lignes d'autobus et situé entre deux stations du REM, avec un accès direct aux autoroutes 15 et 40, cet emplacement assure une mobilité quotidienne optimale.
** Une cloison a été ajoutée au sous-sol afin d'aménager un bachelor.
** L'ACHETEUR reconnaît que l'immeuble est vendu dans le cadre d'une succession, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, lequel renonce expressément à tout recours contre le VENDEUR à cet égard.
Calculatrice hypothécaire
Estimation à titre indicatif. Les taux et approbations réels dépendent de votre prêteur.
