45 Rue Ménard, Saint-Constant, QC, J5A1R5
À propos de cette propriété
***Échange possible***Splendide plain-pied complètement rénové entre 2024-2026(voir addenda pour les rénos)et pensé par des designers, situé sur une rue paisible en boucle à très faible circulation, idéale pour profiter d'un environnement calme et sécuritaire, une cour à faire rêver avec sa piscine creusée chauffée, plusieurs terrasses pour relaxer et profiter de la cour, aucun gazon à l'arrière,4 chambres avec walk-in, cuisine avec grand îlot, salon avec plafond cathédrale, bcp de luminosité,2 sdb 2026 avec bain et douche ind, vaste salle familiale, bcp de rangement, thermopompe murale,à proximité d'école,garderie,parc,train de banlieue +++
Caractéristiques
Dimensions
Frais et taxes
Dépenses et énergie
Dimensions des pièces
Inclusions
Lave-vaisselle, aspirateur centrale et ses accessoires, accessoires de piscine creusée, chauffe piscine au propane, rangement de style PAX à la chambre au sous-sol, tablettes décoratives, gazebo extérieur, thermopompe murale, luminaires, stores, rideaux et pôles.
Addenda
** La Ville de Saint-Constant est fière d'avoir occuper le 2e rang des meilleures villes canadiennes où fonder une famille et élever des enfants selon le magazine financier canadien MoneySense. Des critères comme le nombre élevé d'écoles, de garderies, de CPE et les nombreuses activités gratuites pour enfants ont permis à Saint-Constant de se démarquer. **
Rénovations :
- Refait les 2 salle de bain au complet en +/- 2026
- Remplacement du panneau électrique en +- 2025
- Refait la cuisine au complet en +/- 2025
- Refait le sous-sol au complet en +/- 2025
- Refait les plancher du rdc en +/- 2024
- Refait la cours au complet en +/- 2018
- Peinturer fenêtres et aluminium en façade en +/- 2017
- Refait l'asphaltage, trottoir de pavé-uni, muret, ajout éclairage extérieur et terrassement en +/- 2017
- Refait la toiture en +/- 2016
*** Axes routiers à proximité ***
-Autoroute 30
-Autoroute 15
-Route 132
-Pont Mercier
-Boulevard Monchamp
*** Écoles Primaires et Secondaire à proximité ***
-École Felix Leclerc
-École du Tournant
-École Piché-Dufrost
-École Jacques-Leber
-École de l'Aquarelle
-École Armand-Frappier
-Collège Charles-Lemoyne
-Centre d'Études de Saint-Constant, Cégep de Valleyfield
-Académie Juillet
*** Parc à proximité ***
- Parc Multifonctionnel (Glissade, patinoire extérieur réfrigéré, +++)
- Parc du Petit Bonheur (Jeux d'eau)
- Parc des Jardins
- Parc Levasseur
- Parc Leblanc
- Parc Jean-Béliveau
- Plus de 16 km de pistes multifonctionnelles
*** Activités et services à proximité ***
- Complexe Aquatique Saint-Constant
- Aréna Isatis Saint-Constant (3 patinoires)
- Train de banlieue
- Nouvelle Bibliothèque de Saint-Constant
- Patinoire extérieure réfrigérée
- Pente à glisser et snowpark de la Base de plein air
- RécréoParc et les écluses de Sainte-Catherine
- Plusieurs pistes cyclables
- Exporail, le Musée ferroviaire canadien
- Wal-Mart, Rona, Home Dépot +++
- Restaurants, épiceries +++
Calculatrice hypothécaire
Estimation à titre indicatif. Les taux et approbations réels dépendent de votre prêteur.
