112 Rue Notre-Dame, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B1Z8
À propos de cette propriété
UNITÉ DU BAS DISPONIBLE!Ce duplex offre une opportunité d'investissement au coeur de St-Jean-sur-Richelieu.Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, l'immeuble se démarque par sa simplicité d'entretien et son excellent potentiel locatif.La propriété comprend deux unités de type loft. L'unité du rez-de-chaussée s'étend sur deux niveaux avec sous-sol(à terminer)et est disponible pour l'acheteur, offrant la flexibilité de l'habiter ou de la relouer afin de maximiser les revenus. De plus, le loyer du haut sera augmenté à 1085$ par mois à compter de juillet 2026,bonifiant davantage le potentiel.Aucun entretien de déneigement ni de pelouse
Caractéristiques
Dimensions
Frais et taxes
Dépenses et énergie
Dimensions des pièces
Inclusions
Appartement 112: Un (1) réfrigérateur, une (1) cuisinière, laveuse, sécheuse et toutes les poles et rideaux, Appartement 87: Un (1) réfrigérateur, une (1) cuisinière, un (1) lit, table de cuisine et chaises, bibliothèque, micro-onde, toutes les poles et rideaux et les luminaires.
Addenda
UNITÉ DU BAS DISPONIBLE! Ce duplex, très bien entretenu au fil des années, offre une opportunité d'investissement rare au coeur de Saint-Jean-sur-Richelieu. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, l'immeuble se démarque par sa simplicité d'entretien, son excellent potentiel locatif ainsi que par la stabilité de ses revenus, puisque le loyer de l'unité du haut est assuré par l'Office municipal d'habitation du Haut-Richelieu, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux investisseurs. De plus, le loyer sera augmenté à 1 085 $ par mois à compter de juillet 2026, bonifiant davantage le potentiel de revenus de l'immeuble.
La propriété comprend deux unités de type loft. L'unité du rez-de-chaussée s'étend sur deux niveaux avec sous-sol (à terminer) et est disponible pour l'acheteur, offrant la flexibilité de l'habiter ou de la relouer afin de maximiser les revenus. Aucun entretien de déneigement ni de pelouse. Emplacement stratégique dans un secteur en demande.
Calculatrice hypothécaire
Estimation à titre indicatif. Les taux et approbations réels dépendent de votre prêteur.
