37 Rue Gauthier, Noyan, QC, J0J1B0
À propos de cette propriété
*** Échange possible *** Une occasion à saisir à moins de 225 000 $! Située dans un secteur paisible offrant activités nautiques, grands espaces ainsi que services essentiels, cette propriété repose sur un vaste terrain de plus de 7 379 pieds carrés. Elle offre un excellent potentiel de transformation et représente une belle occasion de la rénover selon vos goûts. Le zonage permettrait également une conversion en duplex, sous réserve des vérifications auprès des autorités compétentes. Une propriété aux nombreuses possibilités! À proximité de la rivière Richelieu, du lac Champlain et de l'accès rapide aux routes 225 et 202 et encore beaucoup +
Caractéristiques
Dimensions
Frais et taxes
Dépenses et énergie
Dimensions des pièces
Inclusions
Luminaires.
Addenda
***La priorité bénéficie de 2 chambres à coucher l'étage avec la possibilité d'en faire une 3e ainsi que d'une au sous-sol. Il y a également 2 salles de bain. À titre informatif, il n'existe aucun accès intérieur entre le sous-sol et le rez-de-chaussée.
**Localisation et attraits du secteur**
-Accès et déplacements
-Route 225 à proximité
-Accès rapide à la route 202
-Environ 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu
-Proximité de la frontière américaine
**Plein air et loisirs**
-À proximité de la rivière Richelieu
-Accès à l'eau à quelques minutes
-Idéal pour les amateurs de navigation, pêche, kayak et sports nautiques
-Plusieurs descentes de bateaux dans les environs
-Sentiers et espaces verts à proximité
**Services à proximité**
-Épicerie, station-service et commerces de proximité
-Écoles et garderies dans les municipalités avoisinantes
-Services essentiels accessibles rapidement
-Vie de village paisible avec ambiance conviviale
**Qualité de vie**
-Secteur tranquille en développement
-Environnement naturel recherché
-Grands espaces et faible densité résidentielle
-Cadre idéal pour les familles, retraités ou amateurs de plein air
-À proximité du lac Champlain et de nombreuses attractions récréotouristiques de la région
Un emplacement offrant le calme de la campagne, l'accès aux activités nautiques et la proximité des services essentiels.
Calculatrice hypothécaire
Estimation à titre indicatif. Les taux et approbations réels dépendent de votre prêteur.
