17 Rue Martel, Delson, QC, J5B1E6
À propos de cette propriété
*** Échange possible *** Charmant cottage impeccablement entretenu situé sur un terrain de plus de 9 000 pi², bordé par la rivière La Tortue navigable. Profitez d'une cour exceptionnelle avec piscine creusée, spa inclus, garage détaché et accès au bord de l'eau grâce à un escalier aménagé. Possibilité d'y créer un espace détente. Offrant 2 chambres à coucher, de magnifiques planchers de bois franc et une salle à manger avec beaucoup lumière naturelle, cuisine impeccable, Portes et fenêtres remplacées en 2022. Secteur paisible et familial, à proximité de tous les services et axes routiers.
Caractéristiques
Dimensions
Frais et taxes
Dépenses et énergie
Dimensions des pièces
Inclusions
Accessoires de piscine creusée, SPA, ouvre porte de garage, 3 thermopompes murales, aspirateur centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, système d'alarme, luminaires, stores, rideaux et pôles.
Addenda
*** Lors de votre visite, prenez également le temps de vous rendre à l'arrière de la propriété et de descendre les escaliers vers le bord de l'eau afin de constater le potentiel d'aménagement, à l'image de plusieurs propriétés voisines. ***
- Possibilité de vendre meublé -
Située au coeur de la MRC de Roussillon, Delson est une ville dynamique et familiale offrant un équilibre parfait entre la tranquillité résidentielle et la proximité des grands centres. Reconnue pour ses nombreux parcs, ses infrastructures sportives modernes, ses écoles de qualité et ses services de proximité, elle constitue un choix recherché pour les familles, les professionnels et les retraités.
Rénovations :
- Remplacement de la toile de piscine creusée en +/- 2025
- Remplacement des portes et fenêtres en +/- 2022
- Moulures et peinture complet au complet en +/- 2022
- Refait les plancher du rdc en +/- 2020
- Refait la toiture en membrane élastomère en +/- 2016
- Refait le revêtement extérieur en +/- 2010
- Ajout d'un garage en +/- 2006
- Refait cuisine en +/- 2005
*** Parcs à proximité ***
- Parc de la Tortue
- Parc Arthur-Trudeau
- Parc Wilfrid-Boardman
- Parc Hector Saint-Cyr
- Parc Victori-Miron
- Rivière de la Tortue et sentiers pédestres
- Pistes cyclables et espaces verts du secteur
*** Écoles primaires et secondaires à proximité ***
- École primaire Louis-Lafortune
- École primaire Alternative des Cheminots
- École primaire John-Adam Memorial
- École secondaire Jacques-Leber
- Collège Charles-Lemoyne
- Académie Juillet
*** Services et commerces à proximité ***
- Bibliothèque municipale de Delson
- Centre communautaire Conrad-Monette
- Centre sportif de Delson
- Complexe sportif de Candiac
- Costco
- Walmart
- IGA, Super C et autres épiceries
- Restaurants, pharmacies, cliniques et services essentiels
- Gare de Delson (réseau Exo)
*** Axes routiers à proximité ***
- Route 132
- Autoroute 15
- Autoroute 30
- Boulevard Georges-Gagné
- Pont Mercier
- Pont Champlain
*** Attraits supplémentaires ***
- À quelques minutes des Promenades Saint-Bruno et du Quartier DIX30
- Accès rapide au transport en commun et au train de banlieue
- Secteur familial recherché à proximité de nombreux espaces verts, infrastructures sportives et services de quartier.
Calculatrice hypothécaire
Estimation à titre indicatif. Les taux et approbations réels dépendent de votre prêteur.
